Angebot
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Dieses helle Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder. Sie betreten das Erdgeschoß durch einen kleinen Windfang, vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen: Der schönen Küche, dem äußerst großzügigem Eß- Wohnbereich, der Gardarobe und dem Gäste WC.

Die Terrasse und der sehr schön angelegte Garten lädt dazu ein viele Stunden im Freien zu verbringen.

Im 1. Stock befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, die 2 Kinderzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum. Im 2. Stock bietet dieses schöne Haus noch zwei weitere grosse Räume sowie ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Zu dem Haus gehört noch eine Garage in unmittelbarer Nähe zu dem Haus die bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Das Haus ist aktuell vermietet, wird aber vorrausichtlich zum 30.04.2025 frei.

Das Haus ist sehr gepflegt, es wurden u.a. neue Bäder eingebaut. 2015 wurde eine neue Öl-Brennwert Therme eingebaut, auch die Öltanks wurden erneuert.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

* 2 hochwertige Badezimmer

* großzügiger Wohn-Eßbereich

* schöne Terrasse mit Süd-West Ausrichtung

* gepflegter Garten

* Garage

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage im Stadtteil Großreuth hinter der Veste im Norden Nürnbergs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind der Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.