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helle 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im beliebten Langwasser wartet auf neue Eigentümer

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Preise

  • Kaufpreis
    279.000 Euro
  • Hausgeld
    256 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    90473 Nürnberg
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-West
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 79 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 3 m²
  • Separates WC
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    144 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    21.01.2028
  • Effizienzklasse
    E
  • Inkl. Warmwasser
    Ja

Objektbeschreibung

  • Diese charmante Wohnung im Herzen von Nürnberg bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein.

    Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis von 279.000 Euro enthalten ist. Auch das Badezimmer wurde erneuert, ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

    Die Wohnlage in Nürnberg ist optimal für alle, die einerseits die Nähe zur Stadt schätzen, aber andererseits auch die Ruhe und Idylle eines Wohnviertels genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen. Die U-Bahn Haltestelle sowie eine Stadtbus Verbindung ermöglichen Ihnen eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum.

    Die Anschlüße an die Autobahnen erreichen Sie in weningen Autominuten.

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma blickpunkt quartier kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma blickpunkt quartier.
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Ihr Ansprechpartner
blickpunkt quartier
Thorner Strasse 28
90491 Nürnberg

Frau Kerstin Sauter
Tel: +49 172 8126904
Mobil: +49 172 8126904
ks@blickpunktquartier.de
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